西鐵南昌站上蓋項目再度招標 中原張競達：估值130.4億元

西鐵南昌站上蓋項目再度招標

中原張競達：估值130.4億元

西鐵南昌站上蓋項目今日起公開招標，並將於10月17日下午2時截標。項目總樓面面積約2,608,763平方呎。該項目為「限呎地」，可興建14座住宅物業，提供約3313個單位，當中75%之單位面積需不多於50平方米(約538平方呎)。另外，發展商需要以一筆過付款出價，銷售所得之5%將攤分予南昌物業發展公司，提供最高出價或達到投標底價的發展商，將被考慮獲得發展權。中原測量師行有限公司董事張競達表示，該幅地皮為限呎地，地皮估值為130.4億元，每平方呎樓面地價5000元。

中原地產西九龍高級區域營業經理歐陽振邦表示，西鐵南昌站上蓋項目再度招標，地皮擁無敵海景，即使是「限呎地」，相信仍能吸引發展商入標競投。政府原意是協助首次置業之人士及年青人上車，相信項目投標底價不會訂得太高。若是次項目成功標出，相信有效調節樓市的升幅，亦是上車客之福音。

附表：

招標期	地點	項 目 總 樓 面 面 積 (平方呎)	樓面呎價 (元)	估值 (億元)
即日起至 10月17日	南昌站上蓋項目	2,608,763	5000	130.4