女人最需要的九種安全感

一個女人的幸福感往往與安全感是聯繫在一起的。所以，一個男人，如果你能讓對方有安全感，那麽你的感情就成功了大半。

很多時候男人們都沒有搞懂一件事情，女人要的就是安全感，所以她才肯跟著你，為你洗衣做飯，一輩子守在你身邊不離不棄。但是，安全感畢竟太虛無飄渺，可能不少男人又會鬱悶 —— 我怎麽知道怎麽樣她才有安全感？尤其是現在的都市女性，看了太多的悲歡離合，安全感似乎成為奢侈品。一個女人的幸福感往往與安全感是聯繫在一起的。所以，一個男人，如果你能讓對方有安全感，那麽你的感情就成功了大半。

1 . 要懂得尊重女方
不要太多地干涉對方的選擇，最好鼓勵她發展自己的專長，因為每個人都是一樣的，如果做的是自己不喜歡的東西，是不會有激情和幹勁的，你覺得好，未必她認為就是最適合自己的。現代好男人的一條重要標準是，尊重所有的女性，包括僅有一面之緣的人。

2 . 溫暖的肢體接觸
為何女人都愛挽男人的手？因為這樣親密，讓人感覺踏實。人其實都有身體的接觸慾望，男人女人都一樣。
掌心、懷抱的溫暖，是最令女人印象深刻的，遠比什麽鑽石更能記住一輩子。她一般在想起你時，都多半是想起你的懷抱，所以，不要吝惜擁抱和十指交纏。

3 . 適時的噓寒問暖
關心體貼每個女人都很受落，但是過分的關心只會讓她不勝其煩。她苦惱的時候你好好充當垃圾桶的角色就可以了。有時女人需要的，只是一個能夠訴說的物件，說完了就釋放出來了，並不一定要求結果。
儘量記住她和你提過的朋友的名字，在她遇到困境時，給予你能想到的最好的建議。

4 . 讓她的家人朋友都欣賞你
長輩們實在是厲害，眼睛超毒，如果你能贏得她家人、朋友的欣賞，簡直就打通了一半。因為女人通常都很容易被身邊的人影響，有讚賞你的人，在很多事情上你都會得到很多幫助。

5 . 儘量做到胸襟開闊、寬容忍讓
雖然現在很多男人因為原先在家就是小太陽，事事要求公平，但是，畢竟女人需要哄，所以請不要太意氣用事，如果不是涉及原則，先讓步，只有讓你們的矛盾平和下來，兩人才能冷靜下來，再尋求一個解決方法。

6 . 善待對方的寵物
女人們都覺得，喜歡小動物的男人心地善良，能照顧好寵物，肯定也會照顧好自己的家人。如果你實在不喜歡小動物，但是你也不要表現得太明顯，可以以婉轉溫和的方式告訴她，你對毛髮過敏之類的理由比較容易被接受。

7 . 要有運動愛好
有某種運動愛好的男人，較容易找到情緒的出口，你讓她感覺到是和一個心中有熱情的男人在一起，會讓她對生活充滿信心。我想，沒有一個女人喜歡和只愛喝酒發泄的男人整天生活在一起吧。

8 . 讓她覺得向你傾訴是安全的
如果一個女人能開誠佈公地與你溝通，說明你在她心中是有一定地位的。但是你最好懂得什麽時候該說話，什麽時候該閉嘴。不要害怕表達，可以適當地和她分享你的感受和想法，這樣她會覺得你是站在她這邊的，內心就會更加依靠你。要讓她確信，你不會因為她表達出內心想法而嘲笑她。

9 . 搞清楚和女性朋友的分界
無論男女，都應該有自己的朋友圈子，但是玩曖昧的男人肯定是讓女人最為痛恨的。如果你對別的女人不好意思拒絕，那麽，遲早她就會毫不可惜地拒絕你。說是虛榮心也好、沒安全感也罷，總之，她們都希望自己的男人能始終出現在自己的視線當中、聽力範圍內。你可以讓她知道你來往的朋友是誰，但是你們可以事先溝通好，大家可以在信任的基礎上互相給對方空間。適當的時候，給點甜蜜的話吧，很多時候，女人就受你這一套。


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Nokia Phone POLYU campus wi-fi settings

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-         Connection name: PolyU
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-         WLAN security mode: WPA/WPA2
WLAN security sett.
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o       EAP-PEAP: Enabled (options->configure)
EAP-PEAP General tab
§        User certificate: (not defined)
§        CA certificate: VeriSign Class 3 Public...
§        User name in use: User-configured
§        User name:
§        Realm in use: User-configured
§        Realm: [Blank]
§        Allow PEAPv0: Yes
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MsChapV2 Page
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Ciphe... tab
§        RSA, 3DES, SHA : enabled and disable all others

Which spread spectrum technology does the 802.11b standard define for operation?

Which spread spectrum technology does the 802.11b standard define for operation?

Answer:  DSSS

十一種值得女生交往的男生

第一種，他懂得尊重你

他對妳的愛比要求多，他對自己有主見，對妳則不會太有主見。他尊重妳做出的各種人生選擇，鼓勵妳發展自己專長。現代好男人的一條重要標準是，尊重所有的女性，包括僅有一面之緣的人。


第二種，他的追求很有誠意

他不屬於妳十分喜歡的異性類型，但是他追妳追得很有誠意，而且妳喜歡的類型，交往再多都是失敗的例子。他有妳前任男友的優點，但沒有妳前任男友的缺點，而且他有的優點，很多人都沒有。


第三種，他對妳噓寒問暖

關愛體貼他們已經很熟悉，雖然沒有了熱戀的心跳感覺，但他確實比任何人都關心妳，在妳苦惱的事，他永遠站在妳這邊，耐心傾聽妳倒苦水；他記得妳提過的朋友名字；妳口渴時他輕輕遞上香茶......這些都無聲地傳達他真心喜歡妳的資訊。


第四種，妳的家人朋友欣賞他

長輩們經風歷雨閱人無數，眼睛自然比妳利。妳對他很挑剔，但他卻很能夠贏得妳朋友、家人的欣賞。他懂得讓每個人心情舒暢，懂得給人安全感。從性格上說，他不是一個非常易變的人，不會讓人覺得很難掌握和相處。


第五種， 他提很多對妳有益處的要求

他對妳要求很多，但是都很合情合理，而且這些要求對妳有好無壞。這樣的男友是真心愛護妳的。


第六種， 他胸襟開闊、寬容忍讓

兩人發生爭執，通常是他最先讓步。他懂得如何表達自己，並耐心聽妳說話，如果妳是對的，他能夠承認錯誤；即使妳不對，他也願意原諒妳。有話可以好好講，不會動不動就拉下臉來。也不會為一點小事發脾氣或賭氣，自虐虐人。


第七種，他喜歡小動物，且善待妳的寵物

通常這樣的人都有一顆愛心。妳可以從他對待寵物的方式瞭解他的待人接物。對動物有愛心的男人，也一定會照顧好自己的家人和伴侶，而一個會在路上踢打流浪貓狗的男人，通常都有暴虐的天性。


第八種，他有自己的愛好，有運動的習慣

有某種運動愛好的男子，較容易找到情緒的出口，不會沒事找事折磨妳，和一個心中有熱情的男人在一起時，日子就會充滿樂趣。一個能在生活中找到自己愛好的人一定會給人生氣勃勃的感覺。


第九種， 他對感情無怨無悔

一個男人一輩子註定會有多次戀愛，他在不斷地實踐中獲得經驗讓自己變得更好。“專一”的定義並非是他一生只愛一人，而是每愛一個人的時候他都一心一意。如果他曾經有過刻骨銘心的感情經歷，並為此真心付出過，那麼至少可以證明他是個深情、敢於承諾的男人，一個願意為感情破裂分擔部分責任的男人。


第十種， 向他傾訴是安全的

他能開誠佈公地與妳溝通，他懂得傾聽，知道什麼時候該說話、什麼時候該閉嘴。妳不會害怕對他表達，當妳和他分享自己的感受與思想時，覺得很安全。良好溝通的基礎是信任，在他面前，妳不會因為表達內心深層想法而遭受到嘲笑或傷害，這就叫安全感。


第十一種， 不會因為朋友而忽略你

他有正常的社交圈，有彼此信賴的好朋友，也重視他們，但他不會為了朋友而把妳晾在一邊。他能夠獨立思考和行動，而非唯朋友是從。最重要的是，不需要你耳提面命，他也能清楚掌握女朋友與異性朋友的分界。

理財第一波：業主與租客的稅務問題

適逢報稅季節，數天前的文章刊登後，即收到多封讀者電郵，問及作為業主與租客的稅務問題，現逐一解答。
讀者 S. Cheung及 G問有關出租物業按揭支出問題。 G有物業市值 600萬元，按揭 420萬元，分 30年償還，年租金收入 24萬元，他可在填報稅表時申請個人入息課稅。但如由租客繳交差餉，計算物業稅款時，要先減去修葺及支出的標準免稅額 20%，再乘以標準稅率 15%，稅款是 28800元。
如利用個人入息課稅，可把出租物業按揭支出減去，沒 10年限制。假設是 83057元，再減基本免稅額 10.8萬元，稅款是 18元。因他可把基本免稅額減去，再加上，計算稅款是由 2%、 7%、 12%，然後才是 17%，而非物業稅劃一的 15%，所以令稅款大減。

個人入息課稅非次次有利

中大酒店及旅遊管理學院會計與財務高級導師　李兆波

不是每次利用個人入息課稅也有利，納稅人可先申索，稅局會按對他較有利情況作通知。稅局網頁有軟件比較申索與不申索的稅款。
讀者 Dennis獲僱主每月給予數千元房屋津貼，但稅局當作入息一併評稅。要減少稅款，一定要把款項用來租屋。假設 Dennis年薪 24萬元，另每月房屋津貼 5000元，如不用來租屋，全數要計入應評稅入息，稅款是 18600元。如他用以租屋，僱主每月發還他支付的全部居所租金 5000元，並執行適當的監管程序，評稅主任或會視之為僱主會向他提供居所，其租值只是應評稅入息的 10%，即 24萬元 x10%=2.4萬元，稅款 12480元。剛 60大壽的 ACCA香港分會，在本周六、日下午有免費稅務諮詢，地點在青衣城。
李兆波

簡單，是最終極的細膩 - Simplicity is the ultimate sophistication

"Simplicity is the ultimate sophistication."   --  Leonardo da Vinci

    500 年前達文西說, 簡單，是最終極的細膩。這句話在科技業裡, 演繹闡釋的最成功的典範就是蘋果公司(Apple Corp.)的系列產品, 執行長Steve Jobs 也將這個原則奉為圭臬。如果說科技是要為人類帶來便利, 那讓消費者越容易使用的產品, 就會是越成功的產品; 米喬科技也禀持著這個原則, 希望提供給企業客戶與消費者的產品與服務, 都是很簡單的解決方案, 我們希望把所有複雜的技術, 複雜的整合思考過程, 通通幫客戶與消費者隱藏起來, 希望幫客戶把原來很繁複的作業程序, 化繁為簡, 提昇工作的效率, 希望提供給消費者的產品與服務, 是容易使用, 甚至是可以靠直覺使用的, 而不需要去翻閱厚重的使用手冊。

  在我們陸續服務的客戶與研發的產品上, 我們常常遇到很多典型的兩種案例：

    案例1: 工作人員喜歡把所有自己工作的辛苦與複雜度呈現在作品上 - 在一次合作的過程中, 我們請某個配合廠商的工程人員, 提供A功能, Email來來去去, 這位工程師很辛苦很努力的告訴我們為了提供A, 所以他做了B,C, D, E, 但是中間的D步驟又會導致F不能運作, 所以我們必須等他把F換成G, 然後才能回到A。身為他們的客戶, 我們在這個過程中, 感受到的是不夠專業與效率不彰, 而不是這件事有多難達成。米喬科技的員工奉行的一個準則是, 解決客戶的問題是我們的使命, 無論在過程中我們如何人仰馬翻, 如何辛苦才能找到解決方案, 我們給客戶的方案應該是盡量去減低客戶負擔的解決之道。

   案例2. 提供極簡方案給客戶跟消費者反而被認為產品與服務的價值很低 - 因為我們想提供給客戶的, 是相當簡單的解決方案, 隱藏了很多背後要能提供這樣方案的複雜度, 有些客戶並不能體會到這樣服務的價值在哪裡, 甚至有些消費者或企業主會覺得是否米喬科技的服務與產品並沒有其價值? 我們常常舉個例子給客戶聽, 有個老闆, 委託兩個人去菜市場買袋水果, 第一個人, 開了車往菜市場, 路上遇到廟會, 無法前進, 又不想耽誤客戶的委託, 於是他出動各種關係, 最後請到警察幫他開道, 讓他可以順利往菜市場前進, 到了菜市場附近又找不到停車位, 最後停在很遠的地方, 走到菜市場, 買到水果, 第二個人呢, 他上網查詢, 發現客戶委託的水果在隔壁巷子口某家店有, 於是他輕鬆地買到了, 請問這個老闆是否為了第一個人的大費周章而多付錢呢？產品與服務的價值不應該建立在執行的複雜度跟技術是否先進上, 而應該建立在這樣的解決方案實質上能帶來多少福利與節省多少成本支出. 

   因此米喬科技的員工, 把達文西的這句話奉為我們工作的準則, 我們希望我們的服務與產品, 對於無技術背景的人, 都能輕易上手, 因為我們最終的任務, 不是去創造世界上最先進最完美的技術產品, 而是讓科技為客戶與消費者帶來實質上最多的福利, 我們不會開法拉利去買菜, 但是我們一定會在最短的時間用最低的成本去幫客戶買到菜。

買樓靠父母有社會後遺症

樓價與購買力脫節的說法，在香港由來已久，但樓價還是升個不停。照道理，樓價如果真與購買力脫節，理應交投減少，價格下調才 是，為何這種情況沒有在香港出現？



或許有人會說，香港的樓價之所以仍能不斷上升，全因仍有大陸客的支持。大陸富起來的人日多，香港人乏購買力，他們可補充。


然而，香港樓並非全是大陸人買的。大陸人買新盤豪宅的多，二手市場上的中小型住宅就少大陸客買。香港的物業，絕大部分仍是香港人自己買的；祇是多了大陸客之後，香港人被迫與這批高購買力者競爭，本地的購買力被迫至極限；香港人要買樓，得比前辛苦吧了。


這種情況，於年輕人來說，尤其嚴重。新一代的年輕人，即使大學畢業，第一份工也祇有萬余 元一個月，要積累首期買樓絕不容易。可能由於自知買樓無望，他們連儲蓄的動力也沒有，節制力不足的，可能還要欠信用卡數。

年輕人是社會的動力，樓市亦離不開年輕人的支持。他們結婚生子，樓市才 有新生需求。但現在年輕人大都買不起樓，樓市又憑甚麼有這麼多的成交呢？

據我向 前線的地產代理了解，現時年輕人買樓，大部分都不是憑自己的積蓄去買的，而是靠父母支持的，起碼首期大都是由父母代付的。

我認識一個朋友，他說他今年可安心退休了，因為他已為三個兒子都買了樓(指付了首期)。這類二十四孝父母，在香港比比皆是。可能正因為香港多這類父母，香港的樓價才 有機會升得這麼高。因為，如果父母都不予援手，有部分業主的樓就會賣不出；他們要套現的話，就得調節自己的要價，以適應年輕人的購買力。這樣，香港的樓價就會升得適可而止。

香港富裕家庭的這種行為，正導致社會的貧富懸殊問題禍延第二代，經濟能力差的父母，沒有能力為子女儲首期，他們的子女就很難加入有樓一族。以後他們的入息，有不少的一部分都得用來交租，可自行支配的部分不多。他們的生活就不容易有所改善，更談不上為下一代積累買樓首期。

另一方面，父母條件較好的，就可以一早擁有物業，供滿樓後，就容易有積蓄，將來還可以為下一代着想，造成跨代富貴。他們的後代，就可以有一條畫得較前的起跑線，在競爭時處於優勢位置。

有樓一族與沒有樓的人的最大分別是︰有樓的人除了有工作收入外，還有樓宇升值的得益。由於香港的樓價不但反映香港的經濟狀況，而且還能反映日漸提升的內地投資者的能力，所以有樓一族就可以搭上內地經濟增長的順風車。相反，對沒有樓的人來說，甚麼「內地好香港就會好」，可能祇是一句空話。

現在，這兩類人的差距已愈拉愈闊，釀成社會分化，甚至已有階級仇恨的味道。長此下去，社會可能出現動亂。因此，政府應有政策，令社會上有更多的人都有機會擁有物業，這樣社會才 會和諧。