2011年4月27日星期三

寫給80後、90後的理財箴言

寫給80後、90後的理財箴言


80後及90後在人多優質職位少而競爭大的社會不容易突圍而出。以下理財箴言可以作為參考:

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一、先買房,後買車

工作賺到第一桶金後,要先買房,後買車。因為房子是必需品,車子是奢侈品。如果有兩個人A和B,分別用第一桶金買房和買車。五年後,房價漲,A把原先的小單位賣掉,可以換更大的單位。而五年車齡的舊車是不值錢的。同樣的道理,如果有一筆錢,足夠買房和買車的話,要買就買昂貴的房,開平價的車。所謂昂貴的房不是指裝修豪華的房子,而提指地段好的房子,所謂地段好就是指,要不就是繁華熱鬧,交通方便,要不就是環境優美,再要就是有發展潛力。以北京為例,現在已是向五環發展,三、四環的房價簡值是天價,但三、四環的房子也不見得新,也不見得裝修豪華。
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二、不要說發薪水給你的人的壞話

最笨的人就是說老闆壞話的人,很少老闆會有唐太宗或武則天的肚量,勇於納諫,從善如流,喜歡批評自己的下屬。尤其現在有博客、微博,只要稍不留神,說溜了嘴,話很快便會傳到老闆耳裡,以前說老闆是「米飯班主」,這是金科玉律。
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三、永不背棄朋友

所謂「出門靠朋友」,「多個朋友多條思路」,有很多機會都是靠人情拉攏回來的。所以在現代社會,有廣闊的人脈,良好的人際關係尤為重要。任何時候都不要做損人不利己的事,朋友之間,互惠互利就最好了。
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四、提防永不吃虧的人

放不吃虧的人,通常比較斤斤計較,不肯多付出一點,好佔小便宜。在利字當頭,可能會出賣朋友,背信棄義。同樣,自己也不要做永不吃虧的人,人生在世,很難一輩子不被別人佔便宜,有時,吃小虧反可以佔大便宜,因為人都喜歡佔小便宜,對方佔便宜多了,也會心存感激,在適當時候給予你一些補償,所以有一句話說得好,就是「心無城腑就是最大的城腑」,最後的贏家還是自己。
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五、找一個可以甘苦與共的伴侶

如果兩人的理財觀念不一致,這不但預示兩人以後潛在著為金錢鬧矛盾的可能性,還暗示兩人的家庭背景、成長經歷的不同,揭示了兩人的性格壓根兒的不合。拍拖時,還可以單方面遷就,結婚後,就要一同分擔家庭的壓力,如果一個賺錢,但一個一味兒的花錢,二人肯定不可以同舟共濟,關係肯定也不可以長久。

李兆波


中大酒店及旅遊管理學院會計及財務高級導師

2011年4月9日星期六

結婚前與結婚後的對話

結婚前與結婚後的對話

男:你知道嗎?我每天也在想沒有你的日子我該怎麼過。

女:要是你的心裡沒有我,我馬上便會離開你。

男:不可能,我的心中一直也是這樣期盼著。

女:若有其他少女勾引你,你能保持清醒?絕不搭上她們嗎?

男:還用說,這是………
理所當然的。

女:我家裡的家務都要由我一個人做嗎?

男:不用怕,我會在外頭找其他人來幫你幹好這差事。

女:將來我要是不能成為你的完美情人怎麼辦?

男:即使如此,但你在我心中的形象也是不會改變的。

女:若我成為你的妻子,那我肯定有天會人老珠黃,變得很醜,但屆時我必會相夫教子,孝順你的雙親。

男:親愛的,這樣的話太令我感動了,簡直是夢寐以求。

女:但要是有一天我不在這個世界了,你還是再找一個愛你的人吧。

男:傻孩子,那樣的話我情願一輩子獨身了。

女:那請你以後就只能愛我一個,不要再去看其他美女。

男:當然,那是不用多說的。

女:要是你的舊情人來找你,說她還是很掛念你,你會跟她舊情復始嗎?

男:我才不管,這事與我何幹

女:那我要是被別人欺負,你會怎樣?

男:狠狠幹掉他,我絕不能讓這種事發生

女:如果我懷孕了,你會負責嗎?

男:這絕對是男人應有的責任,也是該有的表現

女:你會把工資的一大部份都花在賭博上嗎?

男:不會,這是不能原諒的,絕不能讓那種事發生,那怕只是偶然一次

女:我要是做錯事,你會原諒我嗎?

男:那是肯定的,而且理應是要包容這種事

女:你會出軌,對我不忠嗎?

男:這樣的話最痛苦的肯定是我自己

女:我要你經常在早上都抱著我然後對我說「我愛你」

男:還用說?這種事最好每天至少發生一次

女:若你碰到死纏不休的女子瘋狂追求你,那你會怎樣?

男:那我會叫她早點放棄這念頭,若她不願收手,就只能找執法人員幫手了

女:若你對我不好,我母親可是會代我懲治你的。

男:前者是不可能發生的,因此後者也不可能實現

女:將來我若嫁給你,你會願意讓我母親也住到你家中嗎?

男:當然可以,只要把她帶到我們家中,更可以讓你看到我和她相親相愛。

女:我不許你在外面胡混,在其他女子家中過夜或勾三搭四的。

男:我絕不是會做這種事的男人。

女:我若跟你家人爭吵,你會站在我這邊保護我嗎?

男:看情況吧,但一般情況下還是會的。

女:當你憤怒時,你會虐打你的情人嗎?

男:不可能,那種事簡直是一種犯罪。

女:你能不能讓我掌管你的工資,當你的財政大臣?

男:當然了,有些話不用說得太明白

女:你愛我是為了性嗎?

男:這種話令我很噁心,請不要再這樣說了

女:你真好,我要永永遠遠也愛你

結婚後的對話,請從下往上讀,你便看出男人的真面目了。

2011年4月3日星期日

股票除淨日問題

除淨日前買股票 穩袋股息


【明報專訊】股票投資者,除了希望股價能長升長有外,還期望公司管理層善待他們,定期派發股息。事實上,本港一些大型或盈利穩健增長的公司,派息十分慷慨,長情股東固然可收到股息,但對於中短線投資者而言,便要把握時機,在除息日或之前買入該股票,才合符收取股息的資格。


一般來說,公司在公布業績的同時,會一併宣布會否派發該期股息。不論是中期息、末期息,還是特別股息也好,公司都不會在消息公布翌日立即派股息,因為股票轉讓速度太快,公司根本未能一時確定合資格股東的人數及身分,而且它亦須花點時間準備派息的資金。理論上,投資者在公司業績公布後,隨即買入相關股份等收息,亦不算遲。那麼最遲可以幾時買入仍可收息呢?答案是除淨日之前買入。



截止過戶前兩日買入



所謂除淨日,是指截止過戶日期(即公司更新股東名冊的日子)的前兩個交易日。由於香港奉行「T+2」交收制度,在除淨日前買入股票,便能趕及在截止過戶日前成為公司股東,但須注意,投資者至少要持有股票至除淨日,才有資格收息。



於除淨當日,股價會在毫無沽盤力壓的情下自動往下調整,調整幅度相當於每股派發股息的金額 (假如公司宣布以外幣派息,則會根據匯價折算為港元),以反映公司涉及的實質現金流開支。



留意業績公告所載派息日



不過,即使過了截止過戶日,公司也不會立刻派息,確實日期要留意業績公告內載列的派付日期或派息日。日子可能是截止過戶日後兩三個星期,甚至是超過一個月也說不定。



部分投資者基於「好息」的緣故,喜歡在除淨日前買入股票,以為這樣可賺息又賺價,非常「數」,但這個如意盤數未必打得響。剛才已提到,股價於除淨日將自動扣減每股派息金額,要是當日股價沒有變動,除淨價加上每股派息,便恰好是除淨日前股息,根本做不到賺息賺價。除非投資者在買入股票後,股價升幅高於股票即將要除淨的金額,又或者是在除淨日過後,股價持續攀升。



撰文:郭子威

2011年3月30日星期三

壞消息終於來臨了

在辦公室之內,壞消息又何止一個,可能還有削福利、懲罰甚至裁員等,這是考驗大家EQ的時候。作為管理層又會怎樣處理下屬對期望的落空反應?

把壞消息定位

不同類型的壞消息,有不同的處理手法。然而,大體上可以歸納為兩種,一是全公司的整體壞消息,例如:凍薪、減薪或裁員等。另一種是屬於個人壞消息,如被突然取消假期、遭受處分或升職失敗等。兩種壞消息都雖要有一定的技巧及心理質素去應付。

事實上,我們要在平日無風無浪的日子,也要有居安思危的準備,因為壞消不會預先告知你出現的時間。與其突如其來,導致手足無措,倒不如作好準備,迎接最黑暗的一刻。


事前吹風降期望

當公司決定要減薪或裁員的時候,管理層應該預知這個消息會非常震撼,而且會嚴重打擊員工士氣,但是事實已成沒有得撤回決定。因此,這個時候應該是想想如何令壞消息「軟著陸」減少對公司的衝擊,而最好的方法是管理期望。

特首曾蔭權在當年做財政司時,最懂得用管理期望的方法,就是每當財政預算案公佈前向媒體吹淡風,如大幅削減開支、免稅額大幅下降等。但到真正公佈時,預算案卻比原先消息好時,公眾的滿意度就會相應提高。所以,同樣道理當公司有壞消息出台前,最好將本來不利消息放大,透過某些同事再傳給其他員工,讓各位有心理準備。到結果是勝於預期時,大家反而會欣然接受。


增加透明度

當大家收到壞消息得到證實之後,管理層理應讓大家清楚知道細節,例如:公司裁員,應該說明裁減人數,裁減部門,以及什麼原因等。盡量減少公司的內部流言,以免進一步打擊低落的士氣。


作最壞的打算

作為員工方面,在任何時間都要有最壞的打算,要知道沒有公司可以養你一世,所以不可以存在安逸的心態。當你聽到壞消息的時候,可能公司已經有了決定,你做什麼已經改變不來,唯有讓心理調節,作最壞的打算預備善後工作。


理性戰勝感性

每個人接到壞消息都會不開心,是正常的反應,但有人卻會反應過激。曾有一位員工突然收到公司「大信封」後,可能受不了刺激而像發瘋了一樣,四處表示自己已被裁了,這樣的舉動令各人為之側目。其實,既然都是被裁了,倒不如大方地下台來得有體面。


如果,你是管理人員身份向一位員工,作出懲罰的時候,或許你是極之討厭他,但是都要保持理性的態度,避免用辛辣的語氣刺激對方,令整件事情能夠以和平解決。

減肥十件事 (must work)

http://www.tudou.com/playlist/playindex.do?lid=9916980

2011年3月28日星期一

Vistalizator MUI language- Windows 7/ Windows Vista 轉中文 / 轉其他語言

關於了Vistalizator

Windows 7/ Windows Vista 轉中文 / 轉其他語言

你買的是來自國外的Windows筆記本電腦,並希望它和你談你的母語?


嘗試 了Vistalizator -此工具允許您更改顯示語言以外的其他Windows版本(官方支持)極限,如精簡,家庭基本版,家庭高級版和商業/專業。

覆蓋了Vistalizator一個 MUI語言限制在非終極的Windows版本。
細節在Windows中使用多種語言

特點

  • 作品在32位和64位Windows Vista / Windows 7系統
  • 更改Windows顯示語言,在不到5分鐘! (快速安裝模式)
  • 使用微軟官方的 Windows語言包
  • 您可以安裝所有36 MUI的 語言,在它們之間切換容易
  • 您可以安裝Vista的55 語言之上的具體MUI語言
  • 兼容Vista的Se​​rvice Pack 1和Vista的服務包2
  • 用戶帳戶控制(UAC)兼容 - 提示管理權限
  • 視窗 語音識別 與所有支持的語言:
    中文,英語,法語,德語,日語和西班牙語
  • 語言可以安裝在 內部 或在 Express模式 ,見 詳情

在Windows多國語言

為了能夠使用不同的/多的MUI顯示語言:
  • 你是幸運用戶的Windows旗艦版/企業
  • 你的版本升級到Ultimate -購買 Windows隨時升級
  • 獲取 Windows安裝 DVD在不同的語言,做一個乾淨的安裝的Windows
    (你可以使用 Windows輕鬆傳輸 的所有數據和設置)
  • 製作自己的多語言Vista的DVD ,做一個乾淨的Vista安裝
  • 使用 了Vistalizator 在Windows Vista或Windows 7和安裝語言在幾分鐘內

2011年3月21日星期一

中央重新布局 核電減速慎行

中央重新布局 核電減速慎行
日本核危機引發全球對核能安全的警惕,對中國發展核能敲起警鐘。國務院16日決定,全面審查在建核電站和暫停審批核電項目。根據「十二五」(2011年至2015年)規劃,核能發電的比重將從目前的2%左右上升至5%,日本核洩漏事件後,盡管難以撼動中國發展核能戰略,但預料中國核能發展將減速慢行,布局也將作出調整。
剛剛發布的《第十二個五年規劃綱要》提出,將在確保安全的基礎上,高效發展核電,而綱要的專欄提到:「加快沿海省份核電發展,穩步推進中部省份核電建設,開工建設核電4,000萬千瓦。」
10年後成第2大核電國
目前,內地核電廠的裝機量為1,084萬千瓦,這意味着,未來5年,核電規模將是目前的4倍。目前全球在建的核電設施約有40%在中國。按規劃,到2020年中國核電的裝機將超過8,000萬千瓦,這將使中國成為全球僅次於美國的第二大核能發電大國。
中國的核電發展起步較晚,1985年才開始建設,核能發電佔全國電力比重,在所有擁有核電的國家中比例是最低的。
盡管中國發展核能力的基本趨勢不會因噎廢食,但日本核洩漏在全球引發的憂慮,也引起中國對核電安全的反思,並審慎考慮發展步伐和布局問題,核電發展的中長期規劃可能因此而作出調整。
國務院常務會議16日決定,全面審查在建核電站,以及暫停審批核電項目。
資料顯示,目前已運行或在建的核電廠,主要集中在經濟發達、人口密度高的沿海城市。在運行的核電廠包括了浙江秦山、廣東大亞灣、嶺澳和江蘇田灣等4座核電站,在建的有12座,此外,還有25座核電站在籌建中,當中包括了內陸地區的湖南桃花江核電站、湖北大畈核電站。
分析認為,「十二五」規劃是在日本核洩漏前制定的,在日本核危機下,中國核能發展步伐和布局都有可能作出一些調整,核能發展可能減速。
培養高素質人員 強化管理
面對日本核危機,中國工程院院士、能源專家倪維鬥認為,內地核電發展需要減速。他說,內地核電技術力量比較薄弱,需要培養大量高素質的從業人員,否則運行管理都會有很多問題。
國家發改委發展規劃司副司長田錦塵17日在「十二五」規劃綱要解讀發布會上說,是否要進一步完善規劃中的核電發展戰略,還需要深入研究。中國電力國際集團副總經理李小琳認為,在日本核洩漏事故後,國家現時會審慎考慮核電的發展,特別更關注核電站的選址、設備及建設等方面。

撰文:林美芬
欄名:國策追蹤