政府再出兩招遏抑樓市炒風

政府再次出兩招遏抑樓市炒風，包括全面調高物業買賣印花稅，二百萬元以上交易，稅率增加一倍，不過香港永久居民，買第一個物業或者樓換樓，就獲豁免，可以交原有稅率。另外，非住宅物業包括酒店、商舖、車位，就要提前在簽署買賣協議後，繳交印花稅。新招午夜起生效。  財政司司長曾俊華，連同多位官員，公布新一輪穩定樓價措施，其中一招是全面調高，物業買賣的印花稅，二百萬或以下的物業價格，

原本只需要交一百元印花稅，加到樓價的百分之1.5，其他交易額稅率，全面增加一倍。

樓價三百萬的物業，印花稅由百分之1.5，加到百分之3，

四百萬的物業，印花稅由百分之2.25，倍增到百分之4.5，樓價超過二千一百多萬的物業，印花稅是最高，加到百分之8.5。  

如果樓價是二百萬，印花稅由一百元，大幅加至三萬元。

樓價三百萬，要付的印花稅，就由四萬五千元加到九萬元，

六百萬的樓價，印花稅由十八萬加到三十六萬。  

不過，為免新措施影響用家置業，無物業和換樓的香港永久性居民，可獲豁免，繳交原有印花稅稅率。  另外，針對非住宅物業，包括工廈、商舖，酒店以至車位的價格不斷上升，政府建議修訂印花稅條例，買賣雙方要提早，在簽署買賣協議時繳交，而不是轉讓契約時繳付。  他表示樓市升勢持續，加上美國有可能在2015年前加息，有必要再出招。政府又認為，之前增加的額外印花稅，和買家印花稅有成效，這次沒有計劃調整這兩種印花稅。